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Posada: RESERVIERT Rustico mit einmaliger Sicht auf das Meer und Posada

Objekt-Nr.: 19-7-3
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
08020 Posada
Region:
Sardinien
Gebiet:
Ortslage
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
5.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2%
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gut erhaltene Rustico wurde im Jahr 1975 erbaut und liegt ca. 3km vom Meer entfernt in absoluter Alleinlage in den Bergen oberhalb Posada.

Die schönen Strände von Orville sind in knapp 15 Minuten erreichbar.

Die einmalige Aussicht auf die Strände von Orvile, Posada, La Caletta bis hin zu Santa Lucia gibt diesem Rustico den Übernamen -WOW RUSTICO. Denn alle, die nach den ca 1.5 Kilometer, mit zum Teil abenteuerlichem Feldweg das Rustico erreichen, stammeln zuerst ein WOW raus…. Die Zufahrt ist für Manta Fahrer oder Ferrari Fahrer daher eher ungeeignet aber für normal hohe Fahrzeuge kein Problem.

Die Raumeinteilung ist ideal und durchdacht. Ein grosses Schlafzimmer, ein Gäste-oder Kinderzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche, Lavabo, Bidet im typischen 70 Jahre Stil und ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und einer eher bescheidenen Küche.

Anschlüsse für eine Waschmaschine sind vorhanden.

Die grosszügige, gedeckte Veranda mit dem einmaligen Ausblick hat Morgen- und Abendsonne.

Die Bausubstanz ist sehr gut erhalten, es sind jedoch einige kosmetische Arbeiten fällig. Das Haus stand in den letzten 10 Jahren leer, ist aber trocken und schimmelfrei.

Die elektrischen Anlagen funktionieren tadellos und sind amtlich geprüft und abgenommen.

Es besteht die Möglichkeit, 30 % der Wohnfläche anzubauen. (jedoch unter der Bedingung, dass das ganze Haus neu isoliert wird.

Das Rustico wurde von unserem Architekten geprüft, alle nötigen Dokumente und Papiere zur Umschreibung sind vorhanden.

Die 4900m2 wurden wie folgt ab parzelliert: 30m gegen hinten, 30m rechts und links vom Haus sowie 50m vor dem Haus.

Das Wegerecht ist eingetragen. Wasser kann entweder von der Gemeinde bezogen werden oder es wird ein eigener, unabhängiger Brunnen gebohrt.

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte über dieses einmalige Rustico – kontaktieren Sie uns!


Lage Haus/Grundstück:
Einkaufen Posada 3 km
Meer 3 km
Autobahn 3 km
Fähre/Flughafen Olbia 48 km

Sonstiges:
Die Casa Sarda GmbH hat sich auf Rusticos, Landhäuser, Rohbauten, sowie Villen in Sardinien spezialisiert.
Dank unseres Bauunternehmens übernehmen wir gerne für Sie Umbauten oder Fertigstellungen.
Gerne beraten wir Sie in unserem Büro in Siniscola.
Ein kompetenter Mitarbeiter ist immer vor Ort in Sardinien erreichbar.
Weitere interessante und geprüfte Objekte finden Sie auf unserer HP www.casasarda.ch.

Typ: erstellen Sie einen Suchauftrag – denn über dreissig Prozent unserer Häuser werden vor Veröffentlichung auf unserer HP unter der Hand verkauft. Wir finden auch das passende für Sie!


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
CasaSarda GmbH
Telefon: +41798801919

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