Dorgali (Provinz Nuoro):
Bauen mit Fernsicht auf die Berge in Dorgali

Objekt-Nr.: V2025CS27

Titel 1

Titel 2

Titel 3

Titel 4

bestehende Strasse des Quartiers / Zufahrt zum Grundstück

Grundstück ca.:
445 m²

Preis:
169.000 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen, hochwertigen Wohnquartier an der Via Alessandria, das durch eine moderne Nachbarbebauung geprägt ist. Die ruhige Lage besticht durch eine wunderbare Fernsicht auf die markante Bergkulisse Sardiniens, die eine Atmosphäre von Entspannung und Naturnähe vermittelt.

Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vorhandene Erschließung: Die Zufahrt erfolgt bequem über eine ausgebaute Quartierstraße, was die Bauphase logistisch vereinfacht und eine problemlose Erreichbarkeit mit jedem herkömmlichen Fahrzeug garantiert. Damit bietet die Parzelle die ideale Basis, um ein modernes Wohndomizil mit exzellentem Komfort an der begehrten Ostküste zu realisieren.

Dieses Baugrundstück bietet maximale Gestaltungsfreiheit ohne bestehende Projektbindung. Die Fläche von insgesamt 445 m² resultiert aus der Zusammenlegung dreier Parzellen und bildet somit eine großzügige Einheit für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Gemäß den geltenden örtlichen Bauvorschriften lässt sich hier ein repräsentatives Wohnhaus auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von bis zu 240 m² realisieren. Ob moderne Villa oder traditionelles Domizil – wir beraten und unterstützen Sie gerne bei der detaillierten Ausarbeitung und fachgerechten Umsetzung Ihres persönlichen Wunschprojekts an der sardischen Ostküste.

Das belebte Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine lückenlose Ganzjahres-Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, authentischen Restaurants sowie einer umfassenden medizinischen und schulischen Versorgung.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Küstenfraktion Cala Gonone: Die berühmten Traumstrände und die Grotta del Bue Marino liegen nur etwa 9 Kilometer entfernt und sind über eine beeindruckende Panoramastraße in rund 15–20 Minuten erreichbar. Als Tor zum Nationalpark Gennargentu bietet die direkte Umgebung zudem erstklassige Freizeit- und Wandermöglichkeiten in einer der ursprünglichsten Landschaften der Insel.

Die Provinzhauptstadt Nuoro ist in ca. 50 Minuten erreichbar, während die Anbindung an den internationalen Flughafen und Hafen von Olbia über gut ausgebaute Landstraßen in rund 1 Stunde und 45 Minuten erfolgt – ideal für Bewohner, die Wert auf Authentizität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit legen.

Weitere Informationen

Nutzungsart: Wohnen

Erschliessung: unerschlossen

Bebaubar nach: Bauland ohne Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Villa

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend

Ausblick: Fernblick

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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